Опыт строительства дома по технологии ТИСЭ
С детских лет москвичка М.И. Чичварина хотела жить в деревне. Наконец ее мечта близка к осуществлению. Останавливает лишь одно: обветшавший родительский дом надо снести и на его месте поставить новый. Строить будем по технологии строительства ТИСЭ, доступной нам, небогатым людям. Хотелось бы узнать, есть ли проект дома, специально разработанный под эту технологию?
Мы спросили об этом у автора ТИСЭ Р.Яковлева и услышали в ответ: да, такой проект есть, называется "Надежда". Общая площадь дома 140 кв.м, жилая - 70, площадь застройки - 84, а с гаражом и террасой- 134 кв.м.
- Думаю, наша "Надежда", - рассказывает Рашид Николаевич, - со временем сможет заменить классические деревенские дома-пятистенки, предоставив семье из 4-6 человек, проживающей там круглогодично, достойный уровень комфорта. Его обеспечивают высокие теплофизические свойства стен и перекрытий, старинная храмовая система отопления и эффективная вентиляция. Мы учли рекомендации специалистов и в новой конструкции стен устранили "мостики холода". Короче говоря, дом получился теплым, просторным, светлым, экологически безопасным и дешевым.
Высота потолка первого этажа - 2,6 м. Здесь располагаются: прихожан (6 кв.м), такой же холл, санузел (4 кв.м), кабинет (спальня) (14 кв.м), через арку - кухня (6 кв.м), просторная столовая (16 кв.м), соединенная дверью с прихожей, посередине - топочная (3,6 кв.м). Из холла вход в ту же топочную, гараж и по лестнице - на второй этаж, где расположены три изолированные спальни площадью 8, 14 и 16 кв.м, санузел, холл (10 кв.м) и чулан (6 кв.м). Высота потолка второго этажа -2,4 м.
В топочной, которую можно считать "сердцем" дома, размещен прибор воздушного отопления - возможно, печь типа "Буллерьяна". Однако общая стена с кухней позволяет установить здесь отопительно-варочную печь. Кстати, это помещение можно использовать и как сауну.
Если средств не много или требуется временное жилье, начните строительство с веранды и гаража. Или поступите так: сначала возведите первый этаж и внешние стены второго, затем, сделав крышу и утеплив чердачное перекрытие, постепенно достраивайте, даже зимой.
Фундамент под дом советую заложить столбчато-ленточный, используя специальный бур ТИСЭ-Ф, который позволяет пробить скважину диаметром 25 см, глубиной до 1,9 м с расширением внизу 60 см. Такая опора способна нести нагрузку до 15 т, ни поколебать ее, ни выдавить не сможет никакой мороз. Устройство одной скважины займет 1-1,5 ч. Под дом необходимо установить 36 опор, под гараж - 11, под террасу - 6, под крыльцо - 4. Всего 57 опор, что в 1,5 раза больше, чем требуется для строительства фундаментов на глинистых грунтах без специального расчета.
Завершающий этап возведения фундамента - создание ленты-ростверка, соединяющей опоры между собой. Для этого по периметру будущей ленты делают временную технологическую подсыпку из грунта или песка, которую уплотняют и выравнивают на одном уровне с верхним обрезом фундаментных опор. После этого по периметру ленты укладывают гидроизоляцию. Боковые стенки опалубки закрывают изнутри полиэтиленовой пленкой, исключающей потерю влаги при созревании бетона. В процессе заполнения опалубки бетоном в нее закладывают арматуру (пять прутков сечением 12 мм). На фундамент дома (гаража и веранды) потребуется: цемента 3,5 (1,4) т, песка 6 (2,5) куб.м, щебня 6 (2,5) куб.м, арматуры 450 (180) кг, толя 100 (40) кв.м.
Стены возводят с применением переставных опалубок ТИСЭ-2 и ТИСЭ-3. Новые опалубки ТИСЭ-2М и ТИСЭ-ЗМ ускоряют возведение стен в 1,5 раза. Напомню, что при формовании блоков используют смесь песка и цемента в соотношении 3:1с небольшим количеством воды (жесткая смесь), уплотняют ее ручной трамбовкой и сразу же опалубку снимают. Стены получаются ровные, их не надо штукатурить. Пустоты во внешних стенах заполняют утеплителем: керамзитом крупных фракций, опилками с известью, пеноизолом, пенополистиролом, пенополистиролбетоном, пенобетоном.
Наши новые разработки позволяют при формировании блоков избегать образования "мостиков холода" - сплошных бетонных перевязок, по которым мороз пробирается в дом. Чтобы стенки "термоса" не расходились, перед завершением закладки смеси и ее уплотнением их связывают отрезками прутка арматуры сечением 6 мм. Перспективно применение гибких связей из стекло- или базальтовых волокон. Такая конструкция устойчива и способна воспринимать огромные вертикальные нагрузки. Стена без "мостиков холода", заполненная керамзитом, эквивалентна по теплоизоляции кирпичной кладке в 1,5 м, а начиненная пенопластовой крошкой - до 3 м.
Для внешних стен (около 180 кв.м) потребуется: 32 куб.м утеплителя, 8 т цемента, 16 куб.м песка, 8 куб.м щебня, 10 куб.м керамзита, 300 пог.м арматурной сетки и 2300 шт. гибких связей. Для внутренних стен (около 100 кв.м) потребуется: 6 т цемента, 12 куб.м песка и 70 кг прутков сечением 6 мм. На стены гаража пойдет 2 т цемента, 4 куб.м песка, 4 куб.м щебня, 200 облицовочных кирпичей, 15 пог.м арматурной сетки, 40 кг арматурной проволоки 0 6 мм, 6 куб.м утеплителя.
На перекрытия и стропильные формы необходимы: доска 150x50 мм - 3 куб.м, брус 100x100 - 0,2 куб.м, брус 50x50 мм - 2,5 куб.м, доска чернового пола 20 мм - 3 куб.м, доска половая 30 мм- 140 кв.м (4 куб.м), вагонка (сухая штукатурка) - 100 кв.м, утеплитель - 14 кв.м, по- Для возведения террасы необходимы доски 150х 50 мм - 0,6 куб.м, брус 100x100 - 0,6 куб.м, брус 50x50 - 0,2 куб.м, доски половые 30 мм - 15 кв.м (0,5 куб.м), вагонка - 30 кв.м, лист гофрированный - 7 шт. (21 кв.м).
Отопление дома - воздушное. С давних пор так обогревали крупные каменные строения - храмы, монастыри, дворцы. Стены нашего дома с полыми каналами как нельзя лучше подходят для устройства Не вдаваясь в подробности, скажу, что горячие газы, растекаясь по каналам, прогревают стены, перекрытие второго и пол первого этажа. Образно говоря, эта система работает подобно огромной каменной печи.
Все помещения прогреваются быстро, тепло сохраняется долго, перегретый воздух от калорифера не попадает непосредственно в помещения, а значит, не высушивает его. Эта система отопления, известная под названием "теплые полы", считается наиболее комфортной. Она может быть как основной, так и резервной - дополнением к электрическому или газовому.
В доме, как говорилось выше, предусмотрена эффективная вентиляция помещений. Циркуляция воздуха осуществляется через щели, устроенные под оконными блоками, и по четырем вертикальным каналам внутренних стен.
Увеличив сумму на 20% (непредвиденные расходы), получим, что затраты на материалы и основное оборудование дома составят (округленно) 370 тыс. руб., а с гаражом и террасой - около 450 тыс. руб.
Исходя из этого, стоимость 1 кв.м площади дома (140 кв.м) составит примерно 2,7 тыс. руб., а с гаражом и террасой (170 кв.м) - 2,6 тыс. руб. Согласитесь, затраты на строительство дома "Надежда", в общем-то, доступные.
