Проект комфортного дома около 100 кв.м с цокольным этажом
Дом для семьи из 4-5 человек может быть достаточно удобным, даже если его общая площадь в пределах 100 кв.м или чуть больше. Ведь комфорт гарантируют не размеры, а разумная планировка и санитарно-техническая оснащенность дома.
Проект дома, о котором пойдет речь, имеет общую площадь всего 102 кв.м. Его размер - 7,4x9,2 м, веранда выступает на 3 м. Дом может быть обращен фасадом как в сторону улицы, так и в сторону участка. Все помещения изолированные, проходных комнат нет. Постройка имеет простую прямоугольную форму без заглублений и выступов, увеличивающих периметр стен. Верхний этаж устроен в виде полумансардного, его наружные стены поднимаются не на всю высоту, а только на 1,5 м над уровнем пола. При этом под небольшим скосом потолка, который образуется по одной из сторон спален, удобно разместить кровать.
Кроме двух жилых этажей можно оборудовать и цокольный этаж. Это особенно удобно, если участок расположен на склоне. Тогда цокольный этаж образуется только под частью дома. Если же дом стоит на ровном участке, то цокольный этаж (45 кв.м) тянется под всем строением.В цоколе можно устроить сауну, гараж (5х 3,4 м), мастерскую, хозяйственные помещения с топочной, а также санузел с душем.
Вход в цокольный этаж - из прихожей по лестнице, расположенной под верхним маршем. Внизу лестницы устроен тамбур, который защищает первый этаж от холодного воздуха. Выход из цокольного этажа на улицу - через гараж. Основной вход в дом - со стороны участка через веранду или террасу (8,5 кв.м). Она сделана в виде эркера, верхняя часть которого - лоджия (открытая или застекленная).
На первом этаже находятся тамбур (1 кв.м), просторная прихожая-холл (15,6 кв.м) с нишей-гардеробом (1,3 кв.м), хозяйственный шкаф (1,3 кв.м) и санузел с унитазом и умывальником (1,2 кв.м). Из холла ведут изолированные входы в гостиную (20 кв.м) и кухню-столовую (12 кв.м). Кухня-столовая состоит из рабочей кухни и обеденной зоны, которая раскрыта в гостиную. Это не только обогащает интерьер, здесь удобно принимать гостей (можно раздвинуть стол). В гостиной сложен камин, который можно объединить с отопительной печью, имеющей топку со стороны холла.
Парадность интерьеру придают три окна (центральное пошире, а боковые поуже), которые смотрятся как витраж. В сочетании с двумя верхними окнами и балконом они делают фасад выразительным. Благодаря поворотным ступеням лестница, не будучи крутой, занимает мало места. При высоте первого этажа 3 м (от пола до пола) она имеет 17 подъемов, что определяет высоту подступенка - 17,6 см. Ширина проступи 22 см.
На полумансардном этаже располагаются три спальни (15,5,15,0 и 7,5 кв.м). Одна из них имеет альков шириной 2,1 м и глубиной 1,4 м, в который можно поставить кровать с тумбочкой или диван. Здесь же при спальнях - санузел (2,5 кв.м, имеются душ, унитаз, умывальник). Из спален можно выйти на балкон через большой (7 кв.м) коридор, который объединяет все помещения верхнего этажа. Лестница на верхний этаж идет из тамбура, что позволяет зимой при желании отапливать только первый этаж, а гостиную использовать как основную жилую комнату.
Для комфортного проживания в доме требуются водопровод с холодной и горячей водой, канализация и отопление (от котла или печное). Решили сэкономить? Можно обойтись одним канализационным и одним водопроводным стояками. Для этого санузел на первом этаже должен примыкать к кухне, а санитарные узлы на верхнем и цокольном этажах располагаться над и под ним. Если отопление водяное, горячая вода от котла подается на кухню и в санитарные узлы. При печном отоплении вода нагревается с помощью электрической установки.
Автономная канализация из дома выводится в стандартный железобетонный или пластиковый септик. Сточная вода тоже поступает в него из дома самотеком по трубам. Септик располагают на расстоянии не менее 5 м от дома так, чтобы к нему смогла подъехать ассенизационная машина.
Е.Капустян, архитектор
